同一角度 » 投资理财 http://www.anpc.cn Tue, 16 Aug 2011 15:00:25 +0000 en hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.2.1 今天又度过了一次个人财务危机 http://www.anpc.cn/today-they-spent-a-personal-financial-crisis/ http://www.anpc.cn/today-they-spent-a-personal-financial-crisis/#comments Wed, 06 Jul 2011 17:16:51 +0000 http://www.anpc.cn/?p=130 一年前我写了一篇《今天度过了一次个人财务危机》，个人财务危机每年都要经历一次，2009年的那一次危机记录在文章《套现害了朋友一把，POS机被撤销》之中。

5月末回国，不到10天之内赶在6月3日以前，还掉了20万元的工行信用贷款和近2.5万元的公司贷款，6月份还掉了信用卡欠款共20.6万元，这40多万元中的大部分都是通过信用卡本身倒腾出来的。今天建设银行的贷款发放到账了，还掉了部分即将到期的信用卡欠款之后，我写下这篇博文。

今年的信用贷款很难办，办理的过程也一波三折，审批人员说信用记录上有2次房贷逾期，不给办信用贷款。我仔细阅读信用记录，有一笔逾期的贷款在2007年就已经结清了，表明该次逾期发生在4年前。后来行长以及同事鼎力帮忙，银行同意发放信用贷款。

原来设想这次危机之后，要努力减少债务，没想到做卡奴许多年，刷卡竟上瘾了。前两天到别克4S店预订了一辆雅致版君威，申请办理了3年的按揭，并与4S店商定这个周末刷卡提车。

明年的财务危机我将如何度过？

]]> http://www.anpc.cn/today-they-spent-a-personal-financial-crisis/feed/ 0 赛博不打算再做二房东了 http://www.anpc.cn/do-not-intend-to-do-main-tenants-of-the-cyber/ http://www.anpc.cn/do-not-intend-to-do-main-tenants-of-the-cyber/#comments Sun, 17 Apr 2011 16:00:38 +0000 http://www.anpc.cn/?p=127 2010年7月，我在http://www.16h.org/and-more-difficult-than-before-the-work/写博文，提起和以前相比工作比较吃力，认为参考信息多，生活要求比以前高等因素，影响到个人难以全神贯注地投入到工作中。

今天早上想了解一下自己在济南赛博数码的一个写字间在未来几年是否有稳定的租金，花了2个小时，了解济南赛博数码广场相关的信息。

通过浏览相关网页，初步判断将来几年我写字间的租金将是有保障的。同时也获得了以下信息：赛博数码广场属于富士康，赛博数码广场将转型商业地产，由做二房东该为做业主了。

相关网页的网址抄录如下：

http://www.p5w.net/stock/hkstock/gsxx/201007/t3060744.htm

http://shandong.mofcom.gov.cn/aarticle/sjdixiansw/201007/20100707046832.html

http://www.cybermart.com.cn/docc/about/News_detail.aspx?id=3377

http://sd.cenn.cn/info/nid_46704.html

http://www.qlweekly.com/Capital/Expression/200908/201090.html

http://news.163.com/11/0413/02/71G3GEL700014AED.html

]]> http://www.anpc.cn/do-not-intend-to-do-main-tenants-of-the-cyber/feed/ 0 工行网银验证码显示ipv6 http://www.anpc.cn/icbc-internet-banking-verification-code-displayed-ipv6/ http://www.anpc.cn/icbc-internet-banking-verification-code-displayed-ipv6/#comments Tue, 22 Feb 2011 05:04:37 +0000 http://www.anpc.cn/?p=122 有图有真相，很凑巧。

]]> http://www.anpc.cn/icbc-internet-banking-verification-code-displayed-ipv6/feed/ 0 2010年与2009年个人财务状况对比 http://www.anpc.cn/2010-and-2009-personal-financial-situation-comparison/ http://www.anpc.cn/2010-and-2009-personal-financial-situation-comparison/#comments Wed, 17 Nov 2010 16:51:20 +0000 http://www.anpc.cn/?p=119 今天偶尔看到自已一年多前整理的财务状况，这一年多来，我象骆驼那样起早贪黑，现将目前的财务状况与当时的状况对比如下，去年的情况参见博文http://www.anpc.cn/gerendecaiwuzhuangkuangzaiehuazhong/

2009年6月，向长辈亲戚借款　20万元。

2010年11月，向长辈亲戚借款　20万元，利息应该增加了2万。向朋友借款7万元。

2009年6月，一年期银行信用贷款　18万元，这笔钱明年再续贷。

2010年11月，一年期银行信用贷款　20万元，这笔钱明年再续贷。

2009年6月，准贷透支　4万元

2010年11月，准贷透支　6.5万元

2009年6月，每月房贷还款　15500元

2010年11月，每月房贷还款　13000元（含信用贷款利息）

2009年6月，下半年7月至12月每月信用卡分期还款　15100   16200   11700   6000   6000   6000

2010年11月，欠信用卡余额约60多万，有时间仔细算一下。

2009年6月，老婆小孩每月消费　6000元，寄希望老婆大人能够将开支控制在这个范围以内，她知道现在家庭情况不好，但不知道实际情况很不好。

2010年11月，老婆小孩每月消费大概在7000元。

2009年6月，房租收入杯水车薪 7000元

2010年11月，房租收入杯水车薪9000元

一年多来，装修1套房子花了23万左右，装修另1套房子花了33万左右。

]]> http://www.anpc.cn/2010-and-2009-personal-financial-situation-comparison/feed/ 0 宁波鄞州区附近的银行 http://www.anpc.cn/yinzhou-district-ningbo-near-the-banks/ http://www.anpc.cn/yinzhou-district-ningbo-near-the-banks/#comments Thu, 12 Aug 2010 17:08:20 +0000 http://www.anpc.cn/?p=111 周末准备去一些银行转转，记录相关信息如下：

广发银行鄞州支行：前河南路222
深发展鄞州支行地址：天童北路31-41号
民生银行鄞州支行地址：天童北路937号
兴业银行鄞州支行：天童北路1533号
宁波银行鄞州支行地址：四明中路666号
农行鄞州新区支行：嵩江中路628号
华夏银行宁波分行：百丈东路787号利时大厦‎

]]> http://www.anpc.cn/yinzhou-district-ningbo-near-the-banks/feed/ 0 理财方面对我影响最大的两本书 http://www.anpc.cn/i-have-the-greatest-impact-on-the-financial-aspects-of-the-two-books/ http://www.anpc.cn/i-have-the-greatest-impact-on-the-financial-aspects-of-the-two-books/#comments Tue, 03 Aug 2010 16:54:00 +0000 http://www.anpc.cn/?p=110 在投资理财方面，有两本书籍对我影响比较大，罗伯特·清崎的《富爸爸和穷爸爸》以及邱永汉的《邱永汉赚钱秘诀》。

这两本书对我而言是投资理财方面的扫盲读本。

《富爸爸和穷爸爸》这本书中，罗伯特·清崎提出的“用银行的钱为自己赚钱”，以及“用别人的时间为自己赚钱”，对我颇具启发，前者让我大胆贷款，2004年以来，共买了5套房子；后者还没有领悟。

《邱永汉赚钱秘诀》这本书中，邱永汉提出“房地产是最好的投资“，以及“有钱的时候要谨慎投资，没钱的时候要敢于花钱”，我感同身受。尤其是后者，2005年有一点闲钱，投给小舅子做企业，亏损了40多万元，而这两年没有钱的情况下刷信用卡装修房子，是反反复复考虑之后，认为确实需要装修。

]]> http://www.anpc.cn/i-have-the-greatest-impact-on-the-financial-aspects-of-the-two-books/feed/ 0 我大哥终于买了一套房子 http://www.anpc.cn/i-finally-bought-a-house-big-brother/ http://www.anpc.cn/i-finally-bought-a-house-big-brother/#comments Tue, 08 Jun 2010 11:31:29 +0000 http://www.anpc.cn/?p=104 2004年我大哥还没退休的时候，他们夫妻俩从江西一个小镇到上海宝山区，投奔我在宝钢工作的侄子，三个人住在一起，就买了一个稍大些的房子。在他们准备卖掉原来小房子的时候，我认真地劝说了大哥几次，最好不要卖掉旧房子，买新房子钱不够的话就从银行贷款。

这些年我见到大哥，或者给他们家打电话，我都非常小心翼翼地避免提及房子这个词。

去年年底，侄子结婚领证了，大哥大嫂开始考虑买房，一听到高企的房价，就想回江西去，但侄子不让，孤身一人在上海不忍爸妈离开。

有一天，大哥和我电话聊家常时，突然非常自责地说：“我年纪大了，大概患老年痴呆了，和社会脱节了，现在那些小房子，20多年的房龄，前几年30来万就能买到，现在要卖90多万甚至100万”。

当时听到老大的自责，我赶快打哈哈，说上海的房价高，你们就到我这边乡下来住吧。放下电话，我不知道该怎样思考，只是觉得将房子的事情忘掉最好。

这些天和老大通电话，老大总说很忙，说在装修房子，在操办张罗儿子结婚的事情。过2天我侄子就要办婚宴了，昨天我和老大通电话，大哥很高兴，告诉我他们买了一间很小的房子。我听了很高兴，去上海喝侄子喜酒的同时，也庆贺大哥大嫂乔迁之喜。

房价不应该影响到民生，房产的问题，不应该演变为政治问题。

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