这些日子，总是被老婆骂，三岁的宝贝女儿有时悄悄地对我说，妈妈比灰太郎老婆还厉害。
苦苦思索，我感觉是房地产和互联网大大降低了我的幸福指数。互联网的信息太多了，总让我被动思考，陪老婆孩子的时间本来就少，老婆说我和她们在一起时心不在焉。房价太高了，由于工作调动频繁，买了5套房子又舍不得卖，成了卡奴和房奴，房子就不能便宜一些?
网上发现搜狐博客http://shihb.blog.sohu.com/119289338.html文章非常好,拷贝下来：—————
几乎所有的既得利益集团及其代言人，都在强调：中国房价不高。
4月底我途径法国，前往安提瓜、多米尼加、圣卢西亚等国度假的时候，特意关注了这些国家的住房情况，尤其社会保障住房的解决方法，感触很深！（我在这几个国家拍摄了近万张照片，至今没有整理完）
5月3日，同哥、嫂一起抵达圣卢西亚。圣卢西亚是欧洲人最喜欢去的地方之一。嫂子开始向我介绍的时候说：“这个国家，整个就像一个大花园。”的确，在绕这个国家转了一大圈之后，感触最深的是，到处都郁郁葱葱的，草地、蓝天、白云、沙滩、森林、温泉……欧洲和美国的富人，都常到圣卢西亚度假。这里的豪华酒店之多，是令人咋舌的。
由于欧美富人前往置业，圣卢西亚的房价是非常高的，而当我在亲眼见识了当地的住房之后，不能不惊叹：中国的房价要比它高太多了！当那些既得利益者拼命鼓吹中国房地产的投资价值时，他们却悄悄地带着子女移民到了国外——当我走出国门，走出骗局，我找到了原因，明白了真相。
当我们赶到圣卢西亚，正赶上那里举办国际爵士乐节，所有的酒店都订满了。我们就住进了一位朋友家，这座占地超过7亩（1亩=666.67平方米）的豪华别墅，位于圣卢西亚首都卡斯特里不远的一座浓郁葱葱的山上，紧邻美丽的加勒比海，与中国驻圣卢西亚大使馆官邸非常近（圣卢西亚在得到中国5亿美元的援助后，与中国断交），美丽得犹如神话中的宫殿。房子是一位英国设计师设计的，从建房到绿化，前后花了7年时间才完工——开发商把房子建得铜墙铁壁一般，极其坚固，房主人装修时为了拆掉一堵墙，竟然忙活了一个多月才完成。
这套房子多少钱呢？
60万美元！连同房屋、花园、游泳池和大小树木。我以为听错了，再追问，人家拿出买房凭证给我看，这套2007年次贷危机全面爆发前夕买的房子，竟然是60万美元，折合人民币400万多点。这个价钱，在北京、上海这样的城市，买一套200平方米的公寓也得在三环外。
而且，60万美元是包含土地价格的，只要土地主人不卖房，房子旧了可以拆了重建，任何人不得干涉，更不能以任何理由违逆其意愿强行拆迁。这套房子每年要缴纳千分之一的物业税。如果比照我们的70年土地出让金一次性交付的做法，这套房子每年要缴纳的物业税应该是七十分之一而非千分之一。
不管是从含物业税的角度来比较，还是从不含物业税的角度来比较，欧美富人购买的这种占地面积超过7亩（超过4700平方米）的别墅，都比中国大城市的公寓便宜得多！中国人所谓的买房，不过是一次性缴纳了70年的租金而已，根本不是真正意义上的买房。中国在圣卢西亚的大使馆官邸，占地面积20多亩，是中国政府花钱（我记得是200多万美元）买下来的，是一块风水宝地，尽管圣卢西亚已经与中国大陆断交，但那座房子及下面、周围的土地属于中国。这才是真正意义上的买！
而在加勒比海国家，在中国最普遍的公寓楼是无人问津的，因为，哪怕是最穷的人，也要求自己的住房有一个单独的院子。
当中国人为住房问题像奴隶一样苦苦挣扎的时候，他们或许根本不知道，他们所承担的房价，是超过国外富人的。如果没有这个重担，国人怎么会不敢消费？怎么会没有钱消费？只有走出骗局，才能清醒。高房价绑架了一个国家的经济，绑架了一个民族的精神，绑架了普通民众的幸福。当推高房价的措施次第出台，我除了无奈摇头，还能说什么？查阅圣卢西亚的官方数据得到，2005年，圣卢西亚人均GDP为3006美元。中国在2008年时，人均GDP突破3000美元大关，达到3266美元。两国人均GDP极为接近。而圣卢西亚却是世界上国民幸福指数最高的国家之一，人们洋溢着笑容。中国人均GDP突破3000美元的数据被大加渲染。但是，如果GDP数字给国民带来的仅仅是一个虚妄的幻觉甚至是痛苦，这样的GDP增长还有意义吗？圣卢西亚只有十多万人，却有两位诺贝尔奖获得者：1979年经济学奖得主阿瑟·路易斯；1992年文学奖得主德雷克·沃尔科特。如果这个民族也被高房价控制，国民还能有如此的创造力和诗情画意吗？拥有十几亿人口的中国，一位诺奖得主没有，难道不应该反思一下被绑架的精神吗？
为苦难祈祷。
参观一下这套别墅吧，我在那里生活了一个星期。
下图：从大门进去看到的局部。
下图：再近一点。
下图：从里向外看。
下图：从后面看的全景。
下图：再近一点。
下图：别墅一角（左侧）
下图：别墅一角。
下图：别墅后面的游泳池
下图：别墅前面的喷泉
下图：车库
下图：亭子。
下图：亭子旁边的仙人掌。
下图：院子一角
下图：周边的植被。
下图：美丽的植物墙。
下图：院子一角。
下图：古树。这棵树的另一边因着火烧掉了（割草工人燃烧枯草所致）。
下图：车库前的古树。
下图：哥嫂养的宠物狗。
下图：餐厅，可举行家宴
下图：厨房一角。
下图：家庭影院。
下图：屋内一角。
下图：吊灯。
下图：这是我的卧室，我在这里住了7天。屋子被我搞得有点凌乱，拍照前忘记整理一下了：）
下图：我所住房间外面的走廊。
下图：电脑房，我当时在这里上网、写文章。
下图：别墅周边的高尔夫球场。
下图：再看一幅图。
下图：在这样的环境中散步是一种享受。
下图：走出别墅，走不远就可以看到美丽的加勒比海。
下图：面朝大海——剔除掠夺之后，才能如此安静地面对大海。
下图：同样植被葱葱。
下图：蓝天白云，真正在蓝天下。
下图：这是我们在圣卢西亚的最后一顿晚餐。中国大使馆官邸的两位邻居（也是我们的博友，看我怀念爷爷的文章热泪盈眶），一起赶来，我们小聚了一下。圣卢西亚极其排斥中国人，整个国家只有20多个中国人，这种情况在世界上极为罕见。
总结：中华民族要实现伟大复兴，必须走出高房价的羁绊。高房价的实质就是一种掠夺，一种强势既得利益集团通过各种途径和手段，对民众的剥削和欺诈。中国只有把房地产从掠夺的道路上引向民生的道路，国民才能摆脱高房价带来的巨大痛苦和不安全感。为了民族复兴，泣血建议放弃房地产的掠夺性政策！
附一：中国政府接受我和一些有识之士的建议，限制珍稀金属出口，引来欧美诸国的强烈反弹。据《环球时报》6月24日报道，欧盟23日发表声明称，美国与欧盟当天就中国限制出口稀有金属问题向世界贸易组织（WTO）提起诉讼。这将成为1月份奥巴马上任后，美国向WTO起诉中国的首案。我建议政府聘请欧美著名擅长打WTO相关官司的律师，据理力争，依法维权。这种诉讼并不可怕。
附二：近期由于健康原因、不可抗拒原因及准备讲座，投入了较多的精力查看数据、分析研究中国股市及宏观经济接下来的趋势，撰文较少。见谅！
升级信用卡不需交任何费用，还能送保险、提高信用额度……市民张小姐被中信银行客服说动了心，升级了自己的信用卡，谁知缴年费的催款单下个月就到了。为此市民怀疑中信银行故意混淆“免费升级”与“免年费”的概念，给客户埋了一个收取年费的陷阱。
“提升额度赠送保险金卡升级全免费”
去年11月份张小姐办理了一张中信银行的信用金卡。今年5月，张小姐拨打中信信用卡客户电话，要求变更通信地址。“当时客服告诉我，因为我信用良好，可以免费申请‘尊贵金卡’。我问她这个卡有什么好处，她说可以提高额度，还送一份女性专属健康保险。”
张小姐询问对方升级是否需要交费，对方回答不会收取任何费用，而且连卡都不用换。一直想升级信用额度的张小姐被说动了心，于是同意将自己的卡升级。
“说好是免费升级接着就扣了年费”
6月11日是张小姐信用卡的结算日，中信银行发来了还款提醒短信。“短信显示我消费了520.25元，我一看就愣了，明明我只消费了220.25元，怎么会多出300元呢？”张小姐立刻拨打中信信用卡客服热线咨询，接线员说6月1日的时候扣除了张小姐300块钱的年费。
“我的金卡年费确实是300元，但是在办理的时候银行说过只要一年内刷卡满5次就免除年费。而且我是去年11月办的卡，这才刚过半年，也不到扣年费的时候呀。”张小姐询问接线人员，在升级金卡的时候银行承诺是不收任何费用的，为什么现在又要扣她年费？对方表示核实一下再给答复。
服务还没见着年费得先交上
6月19日，张小姐等到了银行的最后回复，“他们说通过电话录音，证实我当时知道收费一事。可我要求听听录音，她们又不同意。”张小姐说现在中信银行的工作人员明确告诉她，银行方面没有任何责任，如果张小姐不按时还款的话，会直接影响她的个人信用。
对于这个结果，张小姐显得很无奈。“为了300块钱影响信用太不值得，但是我的卡片虽然升级了，额度至今也没提高，银行说要根据我的使用情况来审核，什么时候能审核通过也不知道。当时她们承诺会给我寄保险的确认书，但是直到现在我都没收到任何书面的文件，也不知道这个险保上没有。”
记者随后联系到中信银行信用卡部，该部一位姓翟的工作人员告诉记者，中信银行的金卡有很多种收费标准，有些可以免年费，由于“尊贵金卡”还提供了一些增值服务，所以是要收取年费的。金卡升级是从次年的4月份开始，如果在下一年度内消费满5次可免掉当年的年费，但是今年是收费的。
保护“游戏规则”年费不能免除
那么这个尊贵金卡究竟有什么尊贵服务呢？翟先生说：“这个卡除了能享受到我们提供的常规服务外，还有很多增值服务。比如随卡我们赠送保额高达300万元的保险，这些保险对于用户来说就是一种保障。另外在我们的特约商户那刷卡消费还可享受不同的折扣，客户在生日时还能得到银行赠送的积分。”
对于客服提到的“尊贵金卡”可以提升额度的服务，翟先生表示那要根据客户的使用情况来定。“尊贵金卡”的用户可以优先考虑提高信用额度，至于多久提一次，要看银行方面的审核。翟先生说300块钱年费对银行来说并不多，但是为了不破坏“游戏规则”，没法给张小姐免除。
对于中信银行的这个处理结果张小姐表示并不十分满意，张小姐说到目前为止，她的信用卡功能并没有什么变化。“我的额度没升，送的保险对我来说也没什么用处，我感觉不出金卡和尊贵金卡有什么不同。本来今年我可以通过5次刷卡免掉年费，这么一弄白白扔了300块钱。”
中信银行借升级信用卡埋年费陷阱？
记者在网上搜索发现，与张小姐遇到同样问题的还大有人在，并且在网上形成了热烈讨论。网友嘎拉汤指出：“免费升级”与“免年费”是两个概念，中信银行的客服在打电话的时候故意混淆了这两个概念，其实在中信银行的网站上，一个不起眼的小角落里已经标明了：购买增值年费套餐的客户是不免除首年年费的。中信银行就是靠这种所谓的升级服务，给客户埋下了一个年费陷阱。记者在浏览中信银行网站时，果然发现了这样的描述：您只需缴纳当年年费，即可在该年度内享受超值的中信信用卡增值年费套餐。
记者建议市民在接受银行推销的增值服务的时候，一定要详细了解清楚，比如需要交多少费用，是不是会扣年费等。如果你要终止中信银行提供的增值服务，必须在有效期结束前1个月就提出申请，因为中信银行规定：进入下一年年费周期，将自动顺延增值年费套餐，如果不申请终止“相关费用将从您的信用卡中扣除”。 (记者白莹)
来源：http://www.ycwb.com/misc/2009-06/24/content_2169104.htm
评语：我自己就上了当，08年在国外的时候迷迷糊糊地被骗了300元，随即打客服电话投诉未果，今年又被扣了，非常气愤，多次投诉，钱终于回来了。
看到大家的情况。也想说说自己。我今年27岁。目前总欠款220万。其中包括 150万银行贷款和70万信用卡欠款。
我05年大学毕业在上海开始打拼。06年自己开公司。06.07年两年赚了700万。08年投资失败基本上倾家荡产 了。变卖了写字楼。并且从信用卡中套出了60多万资金来补公司的资金缺口。但最后公司还是因为流动资金短缺无法支撑下去。09年1月变卖了公司还清了所有 拖欠工厂的货款。从08年10月开始到09年4月每个月就靠套现来还卡债。到09年3月已经濒临着连套现手续费都拿不出的境地。但从来没有一期逾期还款。 每个月准时全额还款。
从来没想过去死。虽然沮丧过。失落过。也有感觉看不到自己人生的未来的时候。但还是咬着牙自己挺了过来。到现在还没有让家里人知道这 些情况。一直一个人坚持还款。
我现在的财务情况是这样：现在外面欠我的货款还有20万左右。讨回的日期遥遥无 期。无法指望。现在还有一套房子市值240万。其中房贷150万。贷款银行农行。贷款30年。已还了18个月。前12个月每月还9500.现在降息后每月 还7400.房子现在已经租出去了。每月房租收5500.还有台车08年7月的。发票价格64万。全办完70万左右。现在银行信用卡一共欠70万左右。手 上还有10万的额度没有使用。不过已经全部被我通过POS刷出作为新公司的启动资金使用。
新公司从4月11日成立至今共盈利15000元左右。现在每天公 司都很忙。很充实。公司算我只有两个人。这一个月让我重新看到了自己生命的曙光。心情也慢慢变好。虽然现在的收入和我的欠款相比还是九牛一毛。但至少让我 有信心去东山再起。
希望在这里的所有卡友都不要放弃自己。相信自己。坚持走好自己的路。还有就是无论如何都千万不要让信用卡逾期。一旦逾期你的信用损失将 无法弥补。资金链也将面临更大的缺口。只要银行不冻结卡。总有办法慢慢重头开始。
我的经验是每张卡尽量都申请些分期。给银行赚钱的同时也可以避免经常套现 而被银行停卡的风险。暂时就想到了这些。随便写了些自己的想法很乱。希望大家能理解。最后祝大家都早日还清自己的信用卡。
补充一点。可能有朋友会问我为什 么不把房子和车子卖掉。第一。现在的房产市场行情不好。现在卖掉会让我亏不少。与其亏的太多不如暂时出租。第二。父母。家人都知道我买了房子。我不想把唯 一一套自住房产也卖掉让他们担心。至于车子。曾经斗争过很多次。也是两个原因。第一。跑车。不保值。卖掉同样会亏很多。这点不是最重要的。重要的第二点。 自己喜欢。这也是除了房子以外我唯一没舍得变卖的东西了。我相信总有一天我会东山再起。所以一直没有卖车。也许很多朋友不理解。但每个人想法不同。也许是 觉得还没走到绝路吧。
感谢发帖两天来得到这么多卡友的关心和支持。看到大家的支持和关心的话语心里很舒服。暖暖的感觉。我会更加努力的工作并且不定期的来这里更新近况希望与卡友们共勉。
5月21日更新：
从4月11日新公司开始运营至今。5月14日公司第一次结账。盈利了 15000元。今天下午还了农行房贷，应还7300多还款8000元。还款光大银行信用卡50000元。等过几天账单日后刷出45000元。留下5000 元算慢慢还款了。忙完回公司自己在结算一次。从5月14日至5月21日刚好又是一个星期。盈利金额为7500元。基本上达到了我的预估值。但随之而来的又 是资金问题。已经采纳了楼下卡友的建议找朋友融资了。亲戚还没有动用。因为不想亲戚知道。
今天找朋友借了20万。说好一个月还钱。打算一个月后连本金带分 红。一并还给朋友。拿出这20万所创造的百分之50的利润作为分红分给朋友。他不缺这些钱。但我希望以此来表示我的诚意！接下来的一段时间会比较忙，可能 更新会慢些。希望卡友理解！
6月12日更新:
5月29日开拓了公司新的赢利点。把行业做成规模化产业一条龙。天道酬勤，6月1日统计至今盈利4.7万人民币。现在所有卡已经可以周转开。利用最长还款日了。每两个月还款一次。压力减轻了很多。如果顺利的话今年年底有望将卡债填平。
“看看那些因为周转不灵而锒铛入狱的企业巨子他们欠下的是天文数字，你也许穷其一生都赚不到 也还不了，此刻你跟他比谁更有钱？你口袋有五千，他欠了五十亿，你在外面他在牢里，你觉得你比他有钱？对不起，他出狱的那一天，他还是比你穷，但到了第三 天，你就看到了他又在做一桩十亿的事情，他是那么容易在你之后，更轻而易举在你之前。为什么，因为他的“绝对值”比你大！”
这段话。很有道理。谢谢这位兄弟。有些可能回复不及时。希望见谅。谢谢大家一如既往的支持和鼓励。与大家共勉。。。
来源: http://bbs.51credit.com/thread-514575-1-1.html
给曾经或正处于崩溃的卡奴朋友：我曾经欠债共计150万
这个是在我爱卡的处女贴 哈.
简单说说我的经历
北京人，今年30，北邮毕业。
国企工作4年后辞职和朋友一起开了家公司做展会。
先说一个小插曲：
对于信用卡我算是起步比较晚的，一直到07年初才有了第一张卡（中行长城15K）
由于缺乏对信用卡认识的了解，账单把我和客户去夜总会、洗浴的行程全部暴露在我老婆的面前。我也想找说是给别人刷卡付账这样的借口，可确实有些此地无银。
在老婆眼里，那以前，我一直是个好男人。
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08年中期，我已经有了8张信用卡（工行100K，招行50K，建行40K，中行36K，中信30K，深发30K，交通27K，北京20K,光大 18K）。这些卡除了做房贷和买理财产品时银行推荐办理的外、基本都是朋友介绍来的业务员上门办理的。我平时只用建行的车主卡加油，对于信用年的积分、活 动什么的，我从没关注过，毕竟羊毛是出在羊身上，平时我更多是用现金消费。
08年这一年我的生意很好，新年伊始做了路虎在人民大会堂的车主交流会；4月份新国展的北京车展我代理了比亚迪汽车的全部公关、推广业务；奥运会时还有幸做了几个活动，最棒的是有一个活动邀请到了NBA球星科比和詹姆斯。
9月份，我偶然发现又一次老婆晚上背着我，躲在阳台神秘的打了很久电话，后来我才知道她给我戴了绿帽子，她和一个网友已经一起一个多月了。老婆和我说，这是因为我不够关心她，最后，她又说出我用第一张信用卡在夜总会、洗浴做不光彩的那件事。
她说这件事板上钉钉是她错了，希望我原谅她，毕竟我们一起6年了。
那段时间我崩溃了，身边的朋友都劝我不能原谅她，除了这种事，一定要离。可似乎是当局者迷，我还是鬼使神差的原谅了她。此后的日子里我们生活的也很愉快。
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今年春节时，我们公司做了一个和政·府合作的展会，后来他们找理由拖款，这个项目耗资耗时，结果让我们公司损失很大。
在这个时候，我公司的合伙人提出撤股，他要去做保健食品的生意，这样，我公司的现金流基本断链了。
我现在值钱的只有在望京的一处160平的房产，当时还有按揭50多万。而当时银行也不能为房产做加按或转按了。我家的存款都在老婆那里，我怕她担心，没有和她说这个事，而是8张信用卡全部套现，还清了银行房贷，之后把房产抵押在另一家银行申请了消费贷款一共150多万。
由于多方面原因，在5月份时，我的公司破产了，我用最后的一点钱给员工发了遣散费。这个时候，老婆也离开了我，她说不是所有人都像你一样可以经受这样的打击的，说真的，我很理解她，因为我已经崩溃了，随她吧。
我的事业不是买彩票或股票这样的投机方式赢来的，我为它付出了太多的血汗，它崩塌的那一刻，似乎我的世界全是黑色的，那几天我白天在家里睡觉，晚上12点 开着我仅有的财产——起亚狮跑在北京的环路和高速上狂飙，时速经常160以上，我不怕被撞死，我还想过，如果死了，对我何尝不是一种解脱？
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结局和很多故事一样，我没有死，而是坐在电脑前写这篇文章。
我把狮跑卖了，父母知道这件事后，拿养老钱又赞助了几十万，我把几十万的卡债先全部还清，接着消了7张。抵押贷款现在还有40万。
我现在找到了一家外资公司做公关顾问，一个月能赚个八千，慢慢还吧。
写这个故事，是想告诉正处于债务危机的朋友们，人只要活着，就有希望。
来源: http://bbs.51credit.com/thread-531381-1-1.html
大家都在说中国没有金融危机，主要是受到了进入金融危机的冲击。我赞成这些观点，个人的情况也是这样的。收入没有变化，但冲击之下我成为了卡奴和房奴，个人的财务情况也不断恶化。
这两天，将下半年每月的净支出以及长期负债，大致地整理了一下，现在贴在网上，以后慢慢地分析和面对，以便将金融危机冲击的影响降低到最低。
向长辈亲戚借款 20万元，这笔债务近年内暂时还不了，迫不得已的情况下，只能卖房子。
一年期银行信用贷款 18万元，这笔钱明年再续贷。
准贷透支 4万元
每月房贷还款 15500元
下半年7月至12月每月信用卡分期还款 15100 16200 11700 6000 6000 6000
老婆小孩每月消费 6000元，寄希望老婆大人能够将开支控制在这个范围以内，她知道现在家庭情况不好，但不知道实际情况很不好。
房租收入杯水车薪 7000元
总结: 下半年7月至12月每月净支出：
29600 32700 26200 20500 20500 20500
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